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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 110.000 € (cod.65466e2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Sabotino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.435 €/m²) e per quadrivani (da 660 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Sabotino), essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOLUMEZZANE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento quadrilocale sito al secondo piano del contesto condominiale di appartenenza con porzione di soffitta di proprietà. Superata la porta d’ingresso accediamo all’ampio disimpegno che ci collega ai vari ambienti. A sinistra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e un comodo ripostiglio. Inoltre, dal soggiorno, tramite portafinestra, accediamo all’ampio balcone. A destra troviamo la zona notte con tre spaziose e luminose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. A completare la soluzione troviamo la porzione di soffitta di proprietà fruibile come deposito. Il riscaldamento è autonomo e sono previste spese condominiali pari a circa 500 euro annui, comprensive di amministratore, luci mantenimento degli spazi comuni. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia
