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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 120.000 € (cod.6526c59d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Virgilio Montini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lorena immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.450 €/m²) e per trivani (da 705 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Virgilio Montini), essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con garage con balcone con ascensore
LUMEZZANE - APPARTAMENTO TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON GARAGE E CANTINA A EURO 120.000€ Al primo piano di una soluzione signorile e curata, servita da ascensore, ti presento questo splendido trilocale pensato per chi cerca comfort, spazio e una suddivisione degli ambienti davvero funzionale. L’ampia zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un terrazzino abitabile perfetto per un momento di relax. L’ingresso, spazioso e utile, accompagna verso la cucina ampia e ben organizzata, semi-separata dal salotto. La vera particolarità dell’appartamento è la doppia zona notte, completamente distinta e perfetta per garantire privacy e autonomia. Nella prima zona notte troviamo una camera matrimoniale ampia, un bagno padronale dotato sia di vasca che di doccia, e una lavanderia comoda e spaziosa; la seconda zona notte ospita invece una camera doppia generosa, servita dal suo bagno privato. A completare la soluzione, garage e cantina, perfetti per avere tutto lo spazio che serve. Per informazioni o per poterlo visionare siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì 9-12 e 14-19 e il sabato 9-12.30 presso il nostro ufficio che si trova a Sarezzo in via Paolo VI, 17 oppure potete contattare i seguenti numeri telefonici: -328/1524763 Ufficio -329/7364345 Lorena Tolotti -335/5874478 Carmen Campano -366/2666538 Martina Gandelli -345/7146524 Gianluca Zanoni Le presenti foto e informazioni non costituiscono elemento contrattuale
