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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 59.000 € (cod.64fa79c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Artigiani nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Attico immobiliare agenzia immobiliare di gino ant) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.435 €/m²) e per bivani (da 920 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Artigiani), essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Attico immobiliare agenzia immobiliare di gino ant
Via garibaldi 158, Villa Carcina (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
In zona centrale e comoda a tutti i servizi, in palazzina di sole cinque unita' abitative Bilocale al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno e camera matrimoniale. Al piano seminterrato vi e' inoltre una cantina di proprieta'. L' appartamento e' stato completamente ristrutturato ed e' subito pronto da abitare. Riscaldamento a pavimento, cappotto esterno alla palazzina. Da vedere
