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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona Sant'Apollonio a 68.000 € (cod.64ceb70a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona Sant'Apollonio, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
586 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.495 €/m²) e per trivani (da 670 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Apollonio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Apollonio pressi Via Trieste) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Apollonio (-1,73%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona Sant'Apollonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale situato al sesto piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti: -Ingresso ampio e accogliente; -Cucina abitabile separata; -Soggiorno luminoso con porta-finestra e suggestiva vista sulle colline; -Due camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone; -Bagno finestrato. Completano la proprietà una stufa a pellet e l’impianto di riscaldamento autonomo, che garantiscono comfort e contenimento dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e ben organizzata, in contesto tranquillo e panoramico
