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Negozio in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 276.191 € (cod.64ccf5d1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
276.191 €
Superficie:
591 m²
Prezzo al m²:
467 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A
Città:
Lumezzane (BS)
Zona OMI:
B1 (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 4 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Studio Canova

DESCRIZIONE

con terrazza in asta giudiziaria con cantina con giardino con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE LIBERO Compendio immobiliare a Lumezzane (BS) in Via Virginio Montini composto da due unità e nello specifico troviamo: - Ristorante/bar: Si accede da ampia vetrina/portafinestra in alluminio e vetro e mediante scale si scende al primo piano seminterrato zona ingresso-bar, sui due lati si collocano: zona destinata ai locali di cucina e forno, sul lato opposto saletta con tavoli per la consumazione di bevande, nel cortile esterno locali magazzino e servizi per il personale. Dietro la zona bar si apre un ampio locale sala da pranzo con sui due lati i servizi per la clientela; sul fondo della sala tre locali destinati a sala giochi per bambini, disimpegno e ripostiglio, a sinistra mediante una portafinestra si esce all'esterno dell'edificio sulla terrazza in piccolo giardino pensile. Sui due fianchi della sala da pranzo sono posizionate due scale: una che esce all'esterno del fabbricato con scala in ferro uscita di sicurezza, l'altra sul perimetro opposto si accede al guardaroba e scala interna che scende al piano secondo seminterrato che è l'attuale ingresso all'unità immobiliare destinata a discoteca; - Discoteca: La scala interna che scende dalla sala ristorante è il collegamento con l'immobile sottostante destinato a discoteca e ai servizi ad essa destinati. Il locale discoteca si pone su due livelli; uno destinato alla seduta con degustazione, quello inferiore sia alla degustazione che al ballo con sul fondo la zona bar, e disimpegno. Al di sopra di quest'ultima zona si colloca anche un ingresso con giardino pensile ed ampia scala. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ALBERTO inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudic[…]

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