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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 159.000 € (cod.64b3c3e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sorgenti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lorena immobiliare) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.405 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Sorgenti), essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare
CASA CON DUE APPARTAMENTI, TERRAZZE E POSTO AUTO A EURO 159.000,00 ACQUISTABILE CON LA FORMULA ANTICIPO ZERO E PAGABILE IN RATE MENSILI In vendita soluzione con accesso indipendente composta da due appartamenti distinti, ideale per famiglie numerose, genitori e figli o come investimento. Al piano primo si trova un appartamento da ristrutturare, ad eccezione del bagno che è già stato rinnovato. L’unità dispone di una terrazza spaziosa con barbecue esterno, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Al piano secondo si sviluppa un appartamento in buone condizioni, caratterizzato da un ampio doppio soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà include inoltre un comodo posto auto all’interno della corte. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, versatilità degli spazi e una posizione tranquilla
