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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona Sant'Apollonio a 159.000 € (cod.64b3c3e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona Sant'Apollonio, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sorgenti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lorena immobiliare) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
1.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.510 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sebastiano, mentre nella zona di Sant'Apollonio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Apollonio pressi Via Sorgenti) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona Sant'Apollonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare
CASA CON DUE APPARTAMENTI, TERRAZZE E POSTO AUTO A EURO 159.000,00 ACQUISTABILE CON LA FORMULA ANTICIPO ZERO E PAGABILE IN RATE MENSILI In vendita soluzione con accesso indipendente composta da due appartamenti distinti, ideale per famiglie numerose, genitori e figli o come investimento. Al piano primo si trova un appartamento da ristrutturare, ad eccezione del bagno che è già stato rinnovato. L’unità dispone di una terrazza spaziosa con barbecue esterno, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Al piano secondo si sviluppa un appartamento in buone condizioni, caratterizzato da un ampio doppio soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà include inoltre un comodo posto auto all’interno della corte. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, versatilità degli spazi e una posizione tranquilla
