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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 35.000 € (cod.64b35b17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Artigiani nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.405 €/m²) e per bivani (da 955 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Artigiani), essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale
VIA MONSUELLO, 101, Lumezzane (BS)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Situato nel centro del paese, appartamento bilocale al piano primo con ingresso indipendente, ubicato in riservato contesto di sole sei unità abitative, le quali garantiscono privacy e tranquillità. L’immobile si presenta composto da ingresso che si apre sul soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto matrimoniale e bagno. A completare l’offerta, una comoda cantina. L’edificio è dotato di cappotto esterno, che assicura un ottimo isolamento termico, e di riscaldamento a pavimento, per un comfort ottimale durante tutto l’anno. Le spese di gestione minime, rendendo questa soluzione ancora più interessante. La posizione strategica, adiacente ai principali servizi come supermercato, botteghe, chiesa, scuola e molto altro, rende questa proprietà ideale anche come investimento da mettere subito a reddito! – 244,02 Kwh/mqa
