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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 35.000 € (cod.64b1dcc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.405 €/m²) e per bivani (da 990 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale
VIA MONSUELLO, 101, Lumezzane (BS)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
Lumezzane (BS) S. Sebastiano – Bilocale con cantina Situato nel centro del paese, appartamento bilocale al piano primo con ingresso indipendente, ubicato in riservato contesto di sole sei unità abitative, le quali garantiscono privacy e tranquillità […]
