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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 139.500 € (cod.648ee7db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lumezzane San Sebastiano, la richiesta di 139.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
139.500 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
968 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTEREGO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile con climatizzazione
SUPER PREZZO A LUMEZZANE CASA SINGOLA IN OTTIME CONDIZIONI TOTALMENTE RIMESSA A NUOVO COMPOSTA COME SEGUE: PIANO TERRA: SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON PORTA FINESTRA CHE CI CONDUCE AL LIVING ESTERNO OTTIMO PER LE SERATE ESTIVE, ED AMPIO LOCALE ADIBI […]
