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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 45.000 € (cod.646aec11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Artigiani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.340 €/m²) e per bivani (da 905 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Artigiani), essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mood srl
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 030.6159659 OPPURE IL 371.3832713 Appartamento bilocale posto al secondo piano di una palazzina centrale situato nella frazione san Sebastiano di Lumezzane. L'ingresso è nella zona giorno luminosa con angolo cottura. Il disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione una comoda cantina. Riscaldamento autonomo a pavimento. Vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione
