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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 179.000 € (cod.646632ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Lorena immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.350 €/m²) e per trivani (da 645 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Papa Giovanni XXIII), essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione
Lorena Immobiliare propone* LUMEZZANE - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA *A EURO 179.000* ACQUISTABILE CON LA NOSTRA FORMULA AD ANTICIPO ZERO E PAGABILE IN COMODE RATE MENSILI In contesto residenziale di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita elegante trilocale completamente ristrutturato e riqualificato, situato al piano rialzato di una palazzina moderna dotata di pannelli solari, doppia caldaia, colonnina per la ricarica delle auto elettriche e autorimessa coperta. L'appartamento si distingue per le finiture di pregio e l’ottima distribuzione degli spazi: ampia zona giorno luminosa con bagno di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al proprio balcone e bagno principale con vasca Jacuzzi. Grazie al cappotto termico e agli interventi di riqualificazione energetica, l’immobile vanta un’elevata efficienza energetica, ideale per chi cerca comfort, risparmio sui consumi e rispetto per l’ambiente. Per informazioni o per poterlo visionare siamo a vostra disposizione telefonando ai seguenti numeri telefonici: - 329/7364345 Lorena - 366/2666538 Martina - 335/5874478 Carme
