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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 105.000 € (cod.644ba82e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Ruca nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
831 €/m² e
921 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona San Sebastiano (da 645 €/m² a 1.155 €/m²) e per appartamenti in zona San Sebastiano (da 705 €/m² a 1.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'ufficio (pressi Via Ruca), essa è pari a circa
865 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-35,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
A Lumezzane , proponiamo in vendita ufficio con una superficie totale di circa 160mq. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina residenziale/commerciale. Attualmente è suddiviso in 5 locali tramezzati e servizio igienico. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono funzionanti tamite termo - convettori , così come quelli elettrico , idraulico e d'illuminazione . L'ufficio è situato in un contesto industriale. La soluzione vanta la presenza di posti auto fronte ufficio
