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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Lumezzane a 1.800.000 € (cod.643df3eb)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Lumezzane, la richiesta di 1.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata vicino a Via Tito Speri nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da INTESA COMMERCIALE S.R.L.) a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sebastiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Lumezzane, in ottima posizione, importante splendida villa singola dalle elevate finiture con ampio giardino circostante, disposta su 2 piani fuori terra + 2 piani interrati e dotata di 3 bilocali attigui per la servitù, piscina coperta. Piano Terra con: portico, ingresso, salone, studio, bagno, cabina armadio, zona pranzo, altro bagno, cucina abitabile e ampia veranda con vista sul giardino; Primo Piano con: 4 camere matrimoniali con 4 bagni padronali finestrati e relative cabine armadi finestrate + terrazzo esposto a sud; Primo Interrato con: ampia taverna, 2 stanze multiuso, 2 cantine, lavanderia, 1 bagno finestrato e locale caldaia; Secondo Interrato con: bagno finestrato ed ampia cantina + garage di mq 80 per 4 auto; Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. B963
