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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 59.000 € (cod.643c52c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Artigiani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.400 €/m²) e per bivani (da 1.035 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Artigiani), essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mood srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
u>PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 030.6159659 OPPURE IL 371.3832713</u><br><br><strong>Un opportunità da non perdere! Questo immobile può essere tuo sia in vendita che in locazione.</strong><br><br>Appartamento bilocale posto al primo piano di una palazzina centrale situato nella frazione san Sebastiano di Lumezzane.<br>L'ingresso è da un balcone che porta alla zona giorno con angolo cottura. Il disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice<br>Completa la soluzione una comoda cantina.<br>Riscaldamento autonomo a pavimento.<br>Vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione
