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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 120.000 € (cod.64044ca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.360 €/m²) e per trivani (da 695 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTEREGO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento
LUMEZZANE LOCALITA' PIATUCCO LUMEZZANE LOCALITA' PIATUCCO AFFARE IMPORTANTE!! SOLUZIONE RIMESSA TOTALMENTE A NUOVO NEL 2018 COMPOSTA DA: INGRESSO, AMPIO CORRIDOIO, CUCINA SEPARATA CON CALDAIA AUTONOMA INTERNA, OTTIMO ED AMPIO SOGGIORNO, PRIMA GRANDE CAMERA CON BALCONE, SECONDA AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, ECCELLENTE BAGNO DI SERVIZIO ED INFINE OTTIMA PORZIONE DI SOLAIO E COMODISSIMO GARAGE DI 40 MQ. NOTE IMPORTANTI DA SOTTOLINEARE: PALAZZINA CON IRRISORIE SPESE DI CONDOMINIO; NEL 2020 TOTALE RIFACIMENTO DEL BAGNO; NEL 2020 SONO STATI CAMBIATI TUTTI GLI ELEMENTI DEL RISCALDAMENTO; NEL 2020 SONO STATI INSERITI NELLE DUE CAMERE DA LETTO LA VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA; NEL 2022 E' STATA MESSA L'ARIA CONDIZIONATA CON MOTORE ESTERNO; A DUE PASSI DALLA ZONA CENTRALE E DA TUTTI I SERVIZI; ATTENZIONE NEL PREZZO: TUTTA LA CUCINA COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI; BAGNO COMPLETO DI ACCESSORI; MOBILI DELLA CAMERETTA COMPLETA; VMC NELLA ZONA NOTTE; ARIA CONDIZONATA CON MOTORE ESTERNO: CLASSE E KWH/M2H 191,42 SOLO EURO 120.000,00 LEGGERA TRATTABILITA' SUGGERIAMO CALDAMENTE LA VISITA SENZA IMPEGNO
