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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 307.000 € (cod.6403fe66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lumezzane San Sebastiano, la richiesta di 307.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
307.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1077 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.465 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTEREGO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
LUMEZZANE LOCALITA' GAZZOLO: IN PRONTA CONSEGNA PROPONIAMO AMPIA VILLA SINGOLA GIA' IN OTTIME CONDIZIONI DISPOSTA COME SEGUE: PIANO TERRA: INGRESSO, AMPIA SALA INTROVABILE DI BEN 70 MQ CON CAMINO E FANTASTICO TERRAZZO ABITABILE, OTTIMA CUCINA ABITABILE E PRIMO BAGNO DI SERVIZIO; PIANO PRIMO: DUE CAMERE TUTTE DI OTTIME DIMENSIONI CON VALIDE BALCONATE E CON SECONDO BAGNO DI SERVIZIO, E LA TERZA MATRIMONIALE GODE DI UN VALIDO BAGNO PADRONALE CON TERRAZZO, OTTIMO DISIMPEGNO. PIANO INTERRATO: SPAZIOSA CANTINA, IMPORTANTE TAVERNA CON CAMINO CON TERZO BAGNO DI SERVIZIO, COMODISSIMA SALA RELAX E LOCALE ADIBITO A SAUNA PER GLI AMANTI DEGLI AUFGUSS; PIANO INTERRATO: IMPORTANTE LOCALE CHE SODDISFA N. 5 AUTOVETTURE; CEEDIAMO CHE LA CIFRA SIA OTTIMA: SOLO EURO 307.000,00 CLASSE G KWH/M2H 259.45 NOTE IMPORTANTI: LA SOLUZIONE POSSIEDE GIA' OTTIME FINITURE; RISCALDAMENTO AUTONOMO CON TERMOSTATI NEI PIANI; LA TAVERNA E' LA TUA STANZA JOLLY; LA VALIDA SUANA OTTIMA PER GLI SPORTIVI E NON SOLO; L'AREA PRIVATA DELLA VILLA SONO CIRCA MQ 150 ED E' TUTTA TUA; VALUTIAMO IL VOSTRO USATO
