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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 110.000 € (cod.6403fdfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.365 €/m²) e per quadrivani (da 795 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTEREGO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
LUMEZZANE IN SUPER ACCOGLIENTE PALAZZINA, IN PRONTA CONSEGNA OTTIMA SOLUZIONE COMPOSTA DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON AMPIO TERRAZZO COPERTO, CUCINA ABITABILE SEPARATA, PRIMA CAMERA CON BALCONE, AMPIO BAGNO CON VASCA, SECONDA CAMERA, TERZA MATRIMONIALE CON BALCONE ED OTTIMA LAVANDERIA CON CALDAIA AUTONOMA RECENTE. COMPLETA L'AMPIA CANTINA ED IL P.AUTO NEL CORTILE ASSEGNATO DI GODIMENTO. NOTE: FINITURE INTERNE PIU' CHE ABITABILI; RISCALDAMENTO AUTONOMO E POCHE SPESE DI GESTIONE CONDOMINIALE; LA ZONA GIORNO E' IL PUNTO DI FORZA DELLA SOLUZIONE; SPAZIOSO IL POSTO AUTO E L'AMPIA CANTINA; IMPORTANTE: L'ATTUALE ARREDO PUO' RIMANERE; UNICO NEL SUO GENERE; CLASSE E KWH/M2H 163,03 SOLO EURO 110.000,00 LEGGERA TRATTABILITA
