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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 70.000 € (cod.63e54271)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Filippo Neri nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.345 €/m²) e per trivani (da 655 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Filippo Neri), essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale
VIA MONSUELLO, 101, Lumezzane (BS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento
In piccola palazzina con spese condominiali minime, appartamento trilocale posto al piano terra subito abitabile, completo di spaziosa balconata, posto auto e solaio. L’appartamento è composto da ingresso con soggiorno ed accesso al balcone, cucina separata ed abitabile, zona notte con camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. Inoltre è compreso il posto auto esterno ed il solaio. Riscaldamento termoautonomo e subito abitabile
