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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 95.000 € (cod.63d99ba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Ladino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.365 €/m²) e per trivani (da 670 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Ladino), essa è pari a circa
1.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CAS@ IMMOBILIARE DI LAPADULA ALESSANDRO filiale
VIA MONSUELLO, 101, Lumezzane (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Luminoso appartamento trilocale in Vendita a Lumezzane S. Apollonio! ** Fresco trilocale recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale con spese di gestione minime. L'appartamento offre un'atmosfera moderna grazie alle sue finiture contemporanee appena ultimate! Con una superficie commerciale di 105 m² e 84 m² calpestabili, questo spazio è perfetto per chi cerca comfort e stile. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno che conduce a un grande balcone panoramico, ideale per godersi la vista e momenti di relax. La cucina separata è perfetta per chi ama cucinare in uno spazio dedicato. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno padronale e un pratico disimpegno. Inoltre, troverai un comodo ripostiglio per tutte le tue esigenze di archiviazione. La proprietà include doppi balconi e un enorme box auto di 56 mq, offrendo spazio in abbondanza per il parcheggio e lo stoccaggio. Le spese di gestione sono minime grazie al riscaldamento termoautonomo con nuova caldaia a condensazione. Orientato a sud, est e ovest, l'appartamento gode di una luce naturale eccezionale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento, perfetto per chi desidera un ambiente moderno e funzionale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita
