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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano a 108.500 € (cod.62fecaef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 108.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
108.500 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.340 €/m²) e per quadrivani (da 785 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTEREGO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con terrazza
SUPER PREZZO IN LUMEZZANE LOCALITA' PIEVE: IMPERDIBILE SOLUZIONE IN ZONA DI SERIE "A" COMPOSTA DA: INGRESSO, VALIDA CUCINA SEPARATA, SUPER SOGGIORNO CON GRANDE BALCONE, COMODO RIPOSTIGLIO, TRE ECCELLENTI E SPAZIOSE CAMERE CON ARIOSE BALCONATE, BAGNO DI SERVIZIO, PORZIONE DI SOLAIO, VALIDO POSTO AUTO DI GODIMENTO E COMODO GARAGE ADATTO A TUTTE LE AUTO. CLASSE F KW/H2A 191,78- NOTE IMPORTANTI: SERRAMENTI A DOPPIO VETRO IN PERFETTE CONDIZIONI; ADATTO AD UNA NUMEROSA FAMIGLIA; ZONA VERAMENTE LUMINOSA E RESIDENZIALE; VISITE ALL'IMMOBILE SENZA IMPEGNO; NUOVO PREZZO SOLO EURO 108.500,00
