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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lumezzane in zona San Sebastiano a 500 € mese (cod.658afe0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Rocco nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Sebastiano (da 5 €/m² mese a 8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Rocco), essa è pari a circa
6,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOLUMEZZANE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con ascensore con terrazza con balcone di recente costruzione
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE SE INTERESSATI, SI PREGA DI INVIARE AL NOSTRO INDIRIZZO MAIL (bshz8@tecnocasa.it o su whatsapp al numero 370.1468330) UNA LETTERA DI PRESENTAZIONE IN CUI VENGONO DESCRITTE LE PROPRIE REFERENZE: -TIPO DI CONTRATTO LAVORATIVO; -PRESENZA O MENO DI ANIMALI DOMESTICI; -NUMERO DI PERSONE; COSI’ DA ESSERE RICONTATTATI. La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento bilocale sito al sesto piano del contesto condominiale di appartenenza servito da ascensore, con porzione di soffitta. Superata la porta d’ingresso accediamo al disimpegno che ci collega ai vari ambienti. A sinistra troviamo l’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. Tramite porta finestra accediamo al balcone. Frontalmente è presente il bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. A destra, è presente una camera da letto matrimoniale di ampie metrature. A completare la soluzione, all’ultimo piano, è presente una porzione di soffitta. Il riscaldamento è autonomo e sono previsti 350 euro annui di spese condominiali comprensivi di luci negli spazi comuni, ascensore e amministratore. Nel 2016 l’immobile ha subito vari interventi di ristrutturazione tra cui, il rifacimento dell’impianto elettrico, la ristrutturazione del bagno e la sostituzione di tutti gli infissi. Si specifica che l'immobile viene locato completamente arredato. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia
