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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lumezzane in zona San Sebastiano a 550 € mese (cod.64faba22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Virgilio Montini nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Lorena immobiliare) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per uffici (da 5 €/m² mese a 8,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Virgilio Montini), essa è pari a circa
6,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
LUMEZZANE - BILOCALE CON RIPOSTIGLIO, CANTINA E SOLAIO IN AFFITTO A EURO 550,00€ In affitto luminoso bilocale di circa 60 mq, completamente ristrutturato a nuovo. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili: sono stati sostituiti infissi e tapparelle, rifatti gli impianti e posati nuovi pavimenti, offrendo così ambienti moderni e confortevoli. La disposizione interna è funzionale e accogliente. L’ingresso conduce a una zona giorno ben proporzionata, con la cucina parzialmente separata che garantisce praticità. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, mentre il bagno finestrato è stato rinnovato con finiture contemporanee. Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno, un solaio e una cantina, perfetti per avere tutto lo spazio necessario. L’immobile viene affittato vuoto, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Situato nel centro nevralgico di S. Sebastiano, in una zona tranquilla e ben servita, è la soluzione ideale per chi desidera un appartamento curato, pronto da abitare e con spazi ben organizzati. Per informazioni o per poterlo visionare siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì 9-12 e 14-19 e il sabato 9-12.30 presso il nostro ufficio che si trova a Sarezzo in via Paolo VI, 17 oppure potete contattare i seguenti numeri telefonici: -328/1524763 Ufficio -329/7364345 Lorena Tolotti -335/5874478 Carmen Campano -366/2666538 Martina Gandelli -345/7146524 Gianluca Zanoni Le presenti foto e informazioni non costituiscono elemento contrattuale
