L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Lumezzane in zona San Sebastiano a 410 € mese (cod.64f87ec8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 410 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 410 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,3 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 7,8 €/m² mese e 8,5 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Sebastiano (da 5,9 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 7,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.

•  Sito Istituzionale: Lumezzane
•  Wikipedia: Lumezzane
•  Mercato Immobiliare a Lumezzane
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Sebastiano