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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lumezzane in zona San Sebastiano a 550 € mese (cod.64ababc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Virgilio Montini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Sebastiano (da 5 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Virgilio Montini), essa è pari a circa
7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOLUMEZZANE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore
INVIARE CORTESEMENTE LETTERE DI PRESENTAZIONE AL SEGUENTE INDIRIZZO MAIL: bshz8@tecnocasa.it COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al primo piano del contesto condominiale di appartenenza, servito da ascensore, completo di arredo. Superata la porta d'ingresso accediamo alla zona giorno con cucina a vista dove, tramite portafinestra, accediamo all'ampio balcone. Raggiungiamo il disimpegno che ci collega alla zona notte dove troviamo una camera da letto doppia, una singola e un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Il riscaldamento è autonomo e sono previste spese condominiali pari a euro 450 annui. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia
