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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lumezzane in zona San Sebastiano a 550 € mese (cod.64789f6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monsuello nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,9 €/m² mese e
6,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 6,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monsuello), essa è pari a circa
5,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOLUMEZZANE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con ascensore
APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON PORZIONE DI SOFFITTA COSA SAPERE SULL'IMMOBILE SE INTERESSATI, SI PREGA DI INVIARE AL NOSTRO INDIRIZZO MAIL (bshz8@tecnocasa.it) UNA LETTERA DI PRESENTAZIONE IN CUI VENGONO DESCRITTE LE PROPRIE REFERENZE: -TIPO DI CONTRATTO LAVORATIVO; -PRESENZA O MENO DI ANIMALI DOMESTICI; -NUMERO DI PERSONE; COSI’ DA ESSERE RICONTATTATI. La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento quadrilocale sito al piano quarto del contesto condominiale di appartenenza, servito da ascensore, con porzione di soffitta. Superata la porta d'ingresso, il disimpegno ci collega ai vari ambienti. A sinistra troviamo la zona giorno e la cucina separata abitabile. Frontalmente, è presente il locale caldaia, fruibile come ripostiglio. Raggiungiamo la zona notte composta da due camere doppie, una camera matrimoniale e dal bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca da bagno. Al piano quinto, una porzione di soffitta, completa la soluzione. Il riscaldamento è autonomo e sono previste spese condominiali pari a 800 euro comprensive di amministratore, luci negli spazi comuni e ascensore. SE INTERESSATI, SI PREGA DI INVIARE AL NOSTRO INDIRIZZO MAIL (bshz8@tecnocasa.it) UNA LETTERA DI PRESENTAZIONE IN CUI VENGONO DESCRITTE LE PROPRIE REFERENZE: -TIPO DI CONTRATTO LAVORATIVO; -PRESENZA O MENO DI ANIMALI DOMESTICI; -NUMERO DI PERSONE; COSI’ DA ESSERE RICONTATTATI. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia
