L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Lumezzane a 600 € mese (cod.646952cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lumezzane, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,1 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5,3 €/m² mese e 6,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sebastiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte calo (-12,29%).

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•  Wikipedia: Lumezzane
•  Mercato Immobiliare a Lumezzane
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