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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lumezzane in zona San Sebastiano a 460 € mese (cod.646279d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lumezzane in zona San Sebastiano, la richiesta di 460 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
460 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,7 €/m² mese e
6,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) per appartamenti (da 4,5 €/m² mese a 7,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumezzane
Per quanto riguarda più in generale la città di Lumezzane, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sebastiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lumezzane in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTEREGO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
LUMEZZANE LOCALITA' PREMIANO IN PALAZZINA DI SOLO 4 UNITA'; VALIDA SOLUZIONE DI AMPIA METRAURA AL PIANO SECONDO COMPOSTA COME SEGUE: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, AMPIO BAGNO DI SERVIZIO, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, AMPIO DISIMPEGNO; POSTO AUTO DI GODIMENTO IN PRONTA CONSEGNA E SENZA SPESE! CLASSE G 269,15 KWH/M2A EURO 460,00 NOTE IMPORTANTI: L'APPARTAMENTO GODE DI DIMENSIONI NOTEVOLI; SERRAMENTI INTERNI DEL 2025; ALLOGGIO COMPLETAMENTE ARREDATO; VISITE SENZA IMPEGNO; RISCALDAMENTO AUTONOMO; SOLUZIONE VICINO ALLA FERMATA AUTUBUS; ATTENZIONE: NON SERVE TELEFONARE MA INVIARE LA PROPRIA RICHIESTA AL NOSTRO SITO: WWW.IMMOBILIAREALTEREGO.IT
