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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lozio in zona Laveno a 38.000 € (cod.65053702)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lozio in zona Laveno, la richiesta di 38.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE O.P.M. SAS DI BRUSATI OLIVO & C.) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lozio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lozio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laveno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,28%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lozio in zona Laveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE O.P.M. SAS DI BRUSATI OLIVO & C.
VIA DEL LANICO,87, Malegno (BS)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con climatizzazione
Bilocale pronto da abitare In piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari senza spese condominiali , appartamento al piano primo con ingresso indipendente composto da : si accede direttamente nella zona giorno/cucina da questo locale si accede all' […]
