L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda a 845.000 € (cod.65e35bbb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 845.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 845.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4225 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.862 €/m² e 3.378 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.780 €/m²) e per ville (da 1.995 €/m² a 3.990 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,74%).

•  Sito Istituzionale: Lonato del Garda
•  Wikipedia: Lonato del Garda
•  Mercato Immobiliare a Lonato del Garda
•  Quotazioni OMI