L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Lido a 205.000 € (cod.65db545f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda in zona Lido, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3416 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.421 €/m² e 2.757 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido (da 1.915 €/m² a 3.500 €/m²) e per trivani in zona Lido (da 1.820 €/m² a 3.185 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a 2.600 €/m², di poco superiore al valore della zona Esenta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).

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•  Wikipedia: Lonato del Garda
•  Mercato Immobiliare a Lonato del Garda
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