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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Drugolo a 920.000 € (cod.65d9221b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda in zona Drugolo, la richiesta di 920.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
920.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.222 €/m² e
4.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 5.385 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Drugolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Drugolo) è pari a
4.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Maguzzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Drugolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Realizzare il sogno di vivere fra le mura di un antico Convento cinquecentesco, immerso nelle splendide e verdi colline moreniche, con una vista lago unica ed ogni comodità, oggi è possibile! Distante solo pochi chilometri dalle sponde del Lago, vivaci e affollate, proponiamo in esclusiva questo luogo incantato in cui uomo e natura riscoprono l’armonia di vivere insieme lontani dai ritmi frenetici della città. Questo appartamento duplex di charme, arredato con i più raffinati dettagli contemporanei, dal legno naturale per pavimenti e boiserie al marmo per i bagni, si compone di living con cucina attrezzata affacciata su un giardino privato, e due grandi camere da letto matrimoniali con due rispettivi bagni. Al piano superiore si apre una grande terrazza con vista sulla vallata che offre un’atmosfera carica di fascino con spazi dotati di ogni comfort. All’esterno, gli spazi privati di questo palazzo, offrono la possibilità di per riconnettersi con la natura: passeggiando per i verdi sentieri del giardino, godendo delle fioriture e delle primizie dell’orto fino a giungere al giardino segreto che ospita la grande piscina a sfioro di acqua salata da cui godere una vista irripetibile
