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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Salera a 265.000 € (cod.65d709be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda in zona Salera, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3397 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.289 €/m² e
3.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.620 €/m²) e per bivani (da 2.785 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre nella zona di Salera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salera) è pari a
2.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Barcuzzi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Case&Co
DESCRIZIONE
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