Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Centenaro a 575.000 € (cod.65d676bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda in zona Centenaro, la richiesta di 575.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3422 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.180 €/m²) e per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Centenaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centenaro) è pari a
2.500 €/m², di poco superiore al valore della zona Esenta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Centenaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case sul Garda 2005 Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Nelle vicinanze di Desenzano, in contesto elegante e riservato... Splendida residenza di grandi metrature inserita in contesto residenziale di poche unità, con graziosa piscina. Questa abitazione vanta una metratura notevole e al suo interno è ben disposta in un'ampia zona giorno con cucina separata abitabile, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, un soppalco, terrazzo e due balconi... Vari ripostigli completano l'immobile ed un ampio garage per due auto al piano inferiore. La posizione è molto tranquilla, in quanto il complesso sorge in una via privata, con ampio parcheggio per ospiti e amici. Nei dintorni è possibile percorrere numerosi e gradevoli percorsi ciclo-pedonali in mezzo al verde delle splendide Colline Moreniche, mentre la viabilità è ottima in quanto è possibile raggiungere il centro di Desenzano e l'ingresso delle autostrade in 6/7 minuti... parimenti i Centri Commerciali più vicini sono anche più vicini. Immobile proposto da "Le Case Sul Garda". Le informazioni descritte, per quanto ben curate, non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per prendere visione dell'immobile proposto
