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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Esenta a 79.000 € (cod.65bf8f44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda in zona Esenta, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.493 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.625 €/m² a 2.570 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi, mentre nella zona di Esenta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Esenta) è pari a
2.245 €/m², di poco superiore al valore della zona San Polo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Esenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NETWORK IMMOBILIARE s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
In zona centrale di Esenta, tranquilla frazione di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente situato al primo piano di una palazzina composta da due unità .L immobile, costruito nel 2005 e recentemente ristrut […]
