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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda a 650.000 € (cod.65a650f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2539 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonato del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif: GC-067-22 Alle porte di Desenzano del Garda, in posizione riservata e immersa nella quiete, proponiamo in vendita una villa di pregio circondata da un curato giardino privato e da un uliveto di circa 2.500 mq, acquistabile separatamente. Lingresso conduce a una zona giorno luminosa e ben distribuita, impreziosita da una cucina in muratura realizzata su misura e da un camino che dona calore e carattere allambiente. Completano il piano uno studio con ampia vetrata affacciata sul giardino, un bagno e una comoda lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, rifinite con materiali di pregio. La camera padronale dispone di bagno privato e di unampia cabina armadio, mentre un secondo bagno serve le altre due stanze. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno la casa: nel giardino trovano posto un forno professionale in muratura per pizza e unarea barbecue, ideali per momenti conviviali allaperto. Al piano terra, un ampio portico esposto a sud-est offre uno spazio accogliente e versatile, perfetto per rilassarsi e godere della vista sul verde circostante. Completano la propriet una corte interna che ospita una cantina, una pratica lavanderia e un portico in grado di accogliere fino a tre auto, garantendo comfort, funzionalit e riservatezza. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche. - SC9639862
