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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Lido a 950.000 € (cod.659ec1ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lonato del Garda in zona Lido, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Gardadream s.r.l.) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.626 €/m² e
2.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE ORIENTATA A LAGO) per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.925 €/m²) e per ville (da 2.175 €/m² a 4.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi, mentre la zona di Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido) è pari a
2.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Barcuzzi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Lido
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Villa plurilocale in vendita a lonato-del-garda
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Villa plurilocale in vendita a lonato-del-garda
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Villa plurilocale in vendita a lonato-del-garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile
A Lonato del Garda sulle colline moreniche del Basso Garda proponiamo VILLA SINGOLA con VISTA PANORAMICA SUL LAGO e un vasto terreno di 13.000mq con uliveto. La villa è disposta su due piani. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al grande terrazzo con vista lago, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni con doccia e vasca. Il piano terra, con ingresso indipendente, dispone di un grande soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, una camerata, due bagni, un ripostiglio e un ampio portico. Completa la proprietà un garage di circa 47mq. L'immobile è stato edificato con buoni materiali. La tranquillità della zona in cui è situata la villa, insieme alla vicinanza ai servizi, la rendono un luogo ideale per coloro che desiderano godersi la pace e la bellezza della natura senza essere troppo lontani dalle comodità della vita quotidiana. La necessità di un riammodernamento potrebbe offrire l'opportunità di personalizzare ulteriormente la proprietà secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, creando così la casa dei propri sogni. Lonato del Garda è un comune italiano situato nella provincia di Brescia, in Lombardia, sulla sponda sud-ovest del Lago di Garda. È un centro ricco di storia e cultura, con un centro storico caratterizzato da una rocca medievale, un duomo e una torre civica, oltre alla Fondazione Ugo Da Como, una dimora storica di grande fascino. La Rocca medievale e il Duomo sono sicuramente simboli importanti del passato della città , e la Fondazione Ugo Da Como aggiunge un tocco culturale di grande valoreDa non perdere la Fondazione Ugo Da Como, un complesso di grande valore storico e artistico. Il territorio comunale offre anche il Lido di Lonato, una spiaggia attrezzata, e la possibilità di fare passeggiate ed escursioni a piedi o in bicicletta
