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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Lido a 369.000 € (cod.6578e4e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda in zona Lido, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MC CONSULTING) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.832 €/m² e
3.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.500 €/m²) e per quadrivani (da 1.970 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
2.600 €/m², di poco superiore al valore della zona Esenta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza
Lonato del Garda: vendesi in zona residenziale comoda a tutti i principali servizi ampio appartamento di mq. 145 situato al piano primo con ingresso indipendente costituito da spaziosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Completano la proprietà un comodo garage al piano interrato dotato di basculante elettrica, due posti auto esterni e giardino di proprietà con possibilità di realizzare una piscina. Completamente arredato e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Nessuna spesa condominiale
