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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Centenaro a 309.000 € (cod.657624d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda in zona Centenaro, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Case del Garda) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.455 €/m²) e per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 3.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi, mentre la zona di Centenaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centenaro) è pari a
2.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Barcuzzi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Centenaro
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Appartamento quadrilocale in vendita a lonato-del-garda
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Appartamento quadrilocale in vendita a lonato-del-garda
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Appartamento quadrilocale in vendita a lonato-del-garda
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Appartamento quadrilocale in vendita a lonato-del-garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
In una delle zone più richieste di Centenaro, all’interno di un elegante residence con piscina perfettamente curato, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato a nuovo nel 2023, caratterizzato da spazi ampi, luminosi e da un taglio moderno davvero unico.L’ingresso si apre su una splendida zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e contemporaneo che gode dell’accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte al piano principale ospita due camere matrimoniali, di cui una con bagno padronale, oltre a un secondo bagno finestrato; entrambe le camere affacciano su balconi che garantiscono luce naturale e ariosità .Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il magnifico soppalco, molto alto e che regala un secondo livello estremamente versatile: attualmente utilizzato come zona living aggiuntiva, può diventare studio, area relax o spazio multifunzionale.Completano la proprietà un comodo box doppio e tutti i vantaggi di un contesto residenziale esclusivo, con piscina e spazi comuni curati, che rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e un’abitazione pronta da vivere, senza alcun intervento da fare. Una casa moderna, luminosa e con caratteristiche difficili da trovare sul mercato L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione
