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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Lido a 627.000 € (cod.656ddf1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lonato del Garda in zona Lido, la richiesta di 627.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
627.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.037 €/m² e
3.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.885 €/m²) e per ville (da 2.170 €/m² a 4.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido) è pari a
2.775 €/m², di poco superiore al valore della zona Esenta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile
Eurostudio Immobiliare è lieto di proporre in vendita nel cuore di Lonato del Garda, villa bifamiliare di 210 mq. Questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti. La villa garantisce privacy e funzionalità. Gli interni, caratterizzati da una disposizione buona, comprendono un soggiorno luminoso, una cucina abitabile e diverse camere da letto che possono ospitare comodamente una famiglia. La presenza di un giardino privato offre un angolo di verde dove rilassarsi
