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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda a 690.000 € (cod.656c77ff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.736 €/m² e 3.132 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.745 €/m²) e per ville (da 1.920 €/m² a 3.740 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lonato del Garda (BS)
Aggiornato:
ven 5 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Desenzano Viale Marconi 121/123

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore

In una delle zone piu richieste di Lonato del Garda, comodissima al centro ed a tutti i principali servizi, proponiamo nuova ed esclusiva villa singola con giardino privato e possibilità di ricavare una piscina. L'immobile essendo libero sui 4 lati gode di un'ottima luminosità ed è così composto: ingresso sull'ampio soggiorno caratterizzato da una porta finestra con accesso diretto al terrazzo e cucina abitabile, comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale, seconda camera grande con possibilità di ricavare due camerette o una camera e uno studio, doppi servizi finestrati e grande soffitta.  La soluzione è stata ristrutturata a nuovo con installati pannelli fotovoltaici e solari e verrà consegnata senza le finiture interne permettendo così all'acquirente di personalizzare l'interno della villa (pavimentazione ed arredi) secondo i propri gusti. Vi è inoltre la possibilità di alzare l'immobile di un ulteriore piano. La soluzione si conclude al piano seminterrato da una zona lavanderia, un terzo servizio, un locale tecnico, una cantina ed un ampio garage doppio. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato

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  • gruppotoscano

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