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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Esenta a 205.000 € (cod.65691cc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda in zona Esenta, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi, mentre nella zona di Esenta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Esenta) è pari a
2.300 €/m², di poco superiore al valore della zona San Polo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Esenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNOLONATO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione
Nel tranquillo contesto di Esenta, nel comune di Lonato del Garda, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 70 mq, garantendo spazi interni ampi e ben distribuiti. La costruzione, risalente al 2007, presenta un design moderno e funzionale. Uno dei punti di forza è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La luminosità degli ambienti interni è un altro elemento distintivo, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi. La posizione strategica dell'appartamento consente un facile accesso ai principali collegamenti stradali, tra cui l'autostrada e la tangenziale, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comodità e tranquillità in una zona ben servita
