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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Castel Venzago a 265.000 € (cod.6564dd9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda Castel Venzago, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4274 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.989 €/m² e
3.367 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Castel Venzago (da 2.340 €/m² a 3.830 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi, mentre la zona di Castel Venzago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel Venzago) è pari a
3.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Barcuzzi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Castel Venzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
Da Privato. Inserito in un'oasi di pace e serenità, comodo al lago, ed ai servizi e centri commerciali l'appartamento RISTRUTTURATO RECENTEMENTE è composto da un soggiorno-cottura open space, un bagno finestrato completo con doccia e mobile con lavatrice incorporata e a scomparsa, nuovo. Camera matrimoniale mansardata con generosa cabina armadio annessa. Completano l'appartamento un terrazzo che sul lato piscina è al primo ed ultimo mentre sul lato collina da spazio all'ingresso che si raggiunge tramite un ponticello senza scale o barriere architettoniche. Predisposizione allarme. Aria condizionata. Completa il tutto una grande piscina completa di idromassaggio, bagno asciuga per bambini e relativa zona doccia all'aperto con acqua calda. Ampia zona barbecue con forno pizza e piano di lavoro in marmo, vasca in marmo antico con acqua fredda e barbecue a gas o a legna. Zona sauna con bagno completo di doccia calda. Campo da bocce e da tennis illuminato si inseriscono in un parco privato coltivato a prato. Posto auto riservato nel parcheggio esterno recintato con cancello ad apertura automatizzata. A parte, è disponibile un BOX DOPPIO comodo per 2 auto. All'appartamento si deve aggiungere una quota millesimale di proprietà della club house (bilocale con patio e giardino) situata al piano terra del residence
