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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda a 990.000 € (cod.65322c1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.040 €/m² e
3.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonato del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Lonato del Garda, in zona tranquilla e riservata, proponiamo villa singola di circa 220 mq abitabili, completamente ristrutturata nel 2022, caratterizzata da ambienti eleganti, moderni e funzionali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza indipendente su unico piano. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino privato con piscina, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La disposizione degli ambienti è pensata per garantire massimo comfort e vivibilità, al piano infatti si trovano anche tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano inferiore si sviluppa una stupenda taverna con una cucina ampia e attrezzata, ideale per organizzare grandi tavolate e momenti conviviali. Una caratteristica fondamentale è la presenza di una porta finestra che conduce direttamente al giardino, rendendo il piano seminterrato estremamente pratico e versatile. Completano questo livello un ampio bagno, una camera jolly e un locale tecnico. All’esterno, un curato giardino, completamente piantumato, incornicia la proprietà, donando fascino e riservatezza all’intero contesto accogliendo una piscina e area spa con sauna privati. Completano la proprietà un ampio spazio per il parcheggio tra cui una pergola coperta per due auto. La villa è dotata di moderne tecnologie che assicurano elevata efficienza energetica e sicurezza, tra cui impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, pompa di calore, impianto di videosorveglianza e antifurto, oltre a zanzariere e pozzo artesiano. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, ristrutturata a nuovo, immersa nella tranquillità e a pochi minuti dal Lago di Garda, senza rinunciare a comfort, tecnologia e qualità abitativa. DV-595
