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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Esenta a 202.800 € (cod.65313657)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda in zona Esenta, la richiesta di 202.800 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
202.800 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2535 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 2.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.425 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi, mentre nella zona di Esenta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Esenta) è pari a
2.390 €/m², di poco superiore al valore della zona San Polo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Esenta
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Appartamento bilocale in vendita a Nuvolera
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Appartamento bilocale in vendita a Nuvolera
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Appartamento bilocale in vendita a Nuvolera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cantina con termocondizionamento
A Adatto commessi viaggiatori..! ! Zona Leone...Lonato Del Garda, privato vende appartamento al piano terra, vicinissimo alle tangenziali e caselli autostradali di Desenzano Del Garda, completamente indipendente, con giardino di proprietà , composto da : ingresso indipendente dal proprio giardino, sala con cucina a vista molto luminoso, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e begno padronale...completano la proprietà la cantina e l'autorimessa..! ! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie. Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia
