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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Lido a 405.000 € (cod.652c80ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lonato del Garda in zona Lido, la richiesta di 405.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.520 €/m² e
3.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.905 €/m²) e per ville (da 2.290 €/m² a 4.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido) è pari a
2.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Barcuzzi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTICASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
In tranquilla zona residenziale comoda al centro ed ai servizi principali quali scuole, servizi pubblici, attività sportive, palazzetto dello sport, nuove ville singole disposte su unico piano in comparto di sole 4 unità, totalmente indipendenti e libere su 3 lati, soluzioni personalizzabili composte da: ampia zona giorno con cucina a vista, porticato, zona notte composta da 3 camere con 2 bagni a servizio, ampia autorimessa con basculante sezionale elettrica e posto auto all'interno della proprietà. Finiture esclusive personalizzabili comprese di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, zanzariere, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico adeguato. Consegna autunno 2026. Ottima opportunità. Da non perdere. Le immagini pubblicate sono render a scopo illustrativo non vincolanti. L'indirizzo è puramente indicativo della zona
