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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda a 750.000 € (cod.6500d0ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.121 €/m² e
3.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonato del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cantina per vacanza
Rif: EB-035-420 NUOVA VILLA DESIGN CON PISCINA - Lonato del Garda Centro. Posizionata sulle colline adiacenti il centro storico e alle bellissime e rinomate spiagge della zona, è estremamente comoda per tutti i servizi e per le principali vie di comunicazione, in zona collinare e panoramica vista Castello. L'esclusività passa della piscina a sfioro, alle luci che regalano scenari emozionanti, al giardino privato di circa 600 mq. La tecnologia più avanzata e di ultima generazione come la domotica gestibile anche da remoto, le tapparelle elettriche e l'impiantistica che garantisce l'elevato risparmio energetico ne fanno una soluzione al passo coi tempi. La Villa misura circa 180 mq interni calpestabili e si sviluppa su 2 livelli fuori terra: al piano terra troviamo l'ampia zona living con totale vista castello grazie agli infissi scorrevoli che ci permettono di accedere direttamente all'importante portico coperto e alla zona piscina, un bagno di cortesia per gli ospiti. Direttamente dalla zona living accediamo poi alla zona notte dove si sviluppano 3 camere matrimoniali e 2 bagni di cui 1 en suite nella master room che ospita anche una comoda cabina armadio. Al piano sottostante e fuori terra, comunicante internamente, troviamo ampia autorimessa e cantina. Nella stessa lottizzazione disponiamo di ville di diverse dimensioni sia per le abitazioni sia per i lotti di terreno. Le Ville esclusive ed eleganti con le innumerevoli opportunità offerte dalla zona, ne fanno la scelta ideale per tutto l'anno ma anche per trascorrere periodi di vacanza indimenticabili. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche
