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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda a 750.000 € (cod.64f1321f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.875 €/m² e
3.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonato del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MilanesiePartners S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nelle immediate vicinanze del centro di Lonato del Garda, in posizione panoramica, all'interno di “Residence privato all'americana” proponiamo in vendita affascinante proprietà composta da villa singola dal layout architettonico moderno, con alto efficientamento energetico, disposta su due livelli con splendido terrazzo vivibile, giardino privato e piscina. La proprietà è inserita all'interno di un “residence” composto da ville singole di differente carattere e design per formare un piccolo centro residenziale chiuso e dotato di accesso pedonale e carrabile privato per la massima tranquillità e sicurezza. Il particolare design architettonico dell'immobile, garantisce una massima privacy a tutti gli ambienti ma anche una grande luminosità grazie alla moltitudine di finestre e superfici a vetrate che compongono la struttura. La proprietà (totale circa 165 mq.) si sviluppa su due livelli (piano terra e piano primo), ed è così composta: Ingresso, ampio soggiorno/pranzo e zona cucina con isola a vista, disimpegno, piccolo spazio uso lavanderia, bagno e prima camera matrimoniale, ulteriore disimpegno, camera padronale con cabina armadio e bagno padronale a vista di design. Attraverso una particolare scala minimalista, si accede al piano superiore (circa 38 mq.) dove sono presenti un locale studio/salottino, ulteriore bagno con vasca idromassaggio e accesso alla splendida terrazza di circa 60 mq. Completano la proprietà un ampio giardino pianeggiante circondante la villa, un elegante e spazioso porticato e zona dehor (circa 46 mq.), una piscina di generose dimensioni, e una tettoia di design per autovetture. E' presente un sistema di irrigazione, illuminazione esterna di design, impiantistica, anche energetica, di ultima generazione (sistema vmc, panelli solari, pompa di calore, ecc..) dalla massima efficienza. La proprietà si inserisce all'interno di uno splendido contesto residenziale, dove si può godere di un ambiente elegante e allo stesso tempo di assoluta privacy e riservatezza con un ampio respiro nel ver[…]
