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Casa indipendente in vendita a Lonato del Garda a 769.000 € (cod.64ebdd9c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonato del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VON POLL REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore di Lonato del Garda, uno dei comuni più vivaci e ricchi di servizi dell’entroterra gardesano, proponiamo una villa bifamiliare immersa in un parco privato di 2.245 mq, con 440 mq di volumetria residua che offre interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti dal lago, dalle principali vie di collegamento e dal centro storico di Lonato, cittadina conosciuta per la sua Rocca viscontea e per il perfetto equilibrio tra qualità della vita e accessibilità ai servizi. La proprietà, risalente agli anni ’50 e successivamente ristrutturata (ultima pratica comunale nel 2023 con aggiornamento catastale, conformità impiantistiche e certificato di agibilità), è composta da due unità indipendenti con ingressi separati, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera spazi per ospiti oppure per destinare una parte ad attività complementari. Composizione attuale: - Piano rialzato indipendente: 152 mq - Piano primo indipendente: 150 mq - Sottotetto al grezzo di 150 mq (60/70 mq calpestabili) - Due autorimesse di 12 mq e 19 mq - Locali accessori e tecnici - Balcone, scala esterna e ampio giardino piantumato libero su quattro lati Posizione e servizi: - A pochi passi da negozi, supermercati, ristoranti e asilo - 7 minuti dalle scuole (primaria, secondaria e istituti superiori: tecnico, liceo, agrario) - 10 minuti a piedi dal centro storico - 2,3 km dal casello A4 Desenzano d/G e 7 minuti dal centro commerciale “Il Leone” - 5,3 km dal Lago di Garda e 4,1 km dall’Ospedale di Desenzano d/G Nelle vicinanze: centri ippici, piscina, cinema, pista go-kart e tiro a volo Un elemento unico della proprietà è la cappella privata situata in angolo, con ingresso indipendente dalla strada. Questa villa rappresenta una soluzione versatile e di grande fascino, perfetta per chi cerca spazi generosi, privacy, comodità ai servizi e la possibilità di valorizzare ulteriormente il lotto con nuovi progetti abitativi, nel contesto privilegiato di Lonato del Garda
