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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Sedena a 120.000 € (cod.64dc0cef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda in zona Sedena, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Patrizia Bleggi) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.210 €/m² e
3.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE ORIENTATA A LAGO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi, mentre la zona di Sedena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sedena) è pari a
2.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Sedena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura
LONATO DEL GARDA : IN FRAZIONE COMODA AL LAGO DI GARDA, ALLA TANGENZIALE E AL CENTRO STORICO, VENDESI GRAZIOSO BILOCALE PIANO TERRA CON POSTO AUTO SCOPERTO. PICCOLA CORTE DI 4 UNITA' , APPARTAMENTO PIANO TERRA CON PICCOLO SPAZIO ESTERNO DI PROPRIETA'. SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO LAVANDERIA . PARCHEGGIO ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA' PRIVATA. 168,13 KWH/MQA EURO 120.000 PER INFORMAZIONI E VISITA CHIAMARE STUDIO IMMOBILIARE BLEGGI PATRIZIA AL 3394462558
