Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Cominello a 110.000 € (cod.64dbfde8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda in zona Cominello, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Esenta, mentre la zona di Cominello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cominello) è pari a
2.035 €/m², di poco superiore al valore della zona San Polo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Cominello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con cortile
Frazione Cominello. All'interno di una piccola e caratteristica corte ristrutturata nel 2003, composta da solo 6 unità, bilocale di 50 mq. al piano secondo , termoautonomo, composto da: ingresso dal balcone, sala con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di doccia. Al piano terra, all'interno del cortile, un posto auto scoperto. L'appartamento è libero subito e non necessita di migliorie. Il soffitto è costituito da travi di legno a vista. **Appartamento in Vendita al Cominello ** In una piccola e caratteristica corte ristrutturata nel 2003, si trova questo affascinante bilocale di 50 mq, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Composto da sole 6 unità, l'appartamento offre un'atmosfera intima e riservata. L'ingresso dal balcone conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e il bagno finestrato, dotato di doccia, garantisce comfort e praticità. Questo appartamento è termoautonomo e non necessita di migliorie, pronto per essere abitato da subito. Situato al secondo piano, gode di un'ottima esposizione a sud che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il posto auto scoperto all'interno del cortile rende la vita quotidiana ancora più comoda. Con una e un consumo di energia di 87,82 kWh/m² anno, è anche una scelta sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità a Cominello. Contattaci per una visita e lasciati conquistare da questo appartamento che unisce comfort e stile
